Wczoraj (29 marca) nad Osińcem odbyło się spotkanie mieszkańców. Początkowo zapowiadane jako protest. Na spotkaniu pojawili się obecni Radni Rady Miasta ubiegający się reelekcję, jak i ci którzy ubiegają się o głosy mieszkańców. Tym samym sprawa osiedla i samo spotkanie miało głęboki kontekst polityczny.  

Początek sprawy 

Portal wSzczecinie.pl opublikował informację o budowie kolejnego osiedla deweloperskiego w Szczecinie na osiedlu Bukowo. Otulina leśna okolic Wieży Gocławskiej ma iść pod topór. Ile drzew ostatecznie ma być do wycięcia też nie jest jeszcze wiadomo. Oznakowanych jest blisko 800 szt  

W miejscu drzew ma się pojawić 14 bloków mieszkalnych, prawie 700 mieszkań i ponad 20 lokali usługowych .Ta informacja choć nie jest nową, gdyż jak się okazało wczoraj, część mieszkańców o obecnych planach wiedziała od roku, ale nie byli w stanie przebić się z tą informacją. A same plany związane z osiedlem w tym miejscu są jeszcze starsze a jeszcze wcześniej do planu zagospodarowania przestrzennego wprowadzono zmiany, które to umożliwiły budowę w tym miejscu osiedla.  

Jak w swojej wypowiedzi podkreślił radny Przemysław Słowik, wszystko wskazuje na to, że deweloper niestety brał czynny udział we wprowadzeniu tych zmian. Dlatego jako Radny Rady miasta zaraz po świętach uda się do magistratu z wnioskiem o udostępnienie wszystkich planów zagospodarowania jakie powstały od 2012 roku i nowelizacji. Trzeba sprawdzić ile jeszcze takich “niebezpiecznych kwiatków” jest w miejskich dokumentach.  

Ekolodzy przeciw budowie

Społeczna Straż Ochrony Zieleni Szczecina również stara się wyjaśnić jak do tego doszło i wskazuje, że jest to wynikiem prowadzonej od dekad (po 1989 r.) polityki przestrzennej miasta podporządkowanej rynkowi nieruchomości. Północne rejony Szczecina (historycznie dawne wsie) po II wojnie światowej były użytkowane rolniczo. Po likwidacji PGR (1991-1993) gruntami rolnymi skarbu państwa zarządzała Agencja Nieruchomości Rolnych, która je zbywała. Co bardziej operatywni obywatele kupowali tani grunt rolny, by go potem odsprzedać z ogromnym zyskiem, jeżeli zmienił kwalifikacje na budowlany. I tak, na wniosek właścicieli gruntów miejscy planiści tworzyli akty planowania przestrzennego, przeznaczając pod zabudowę, wszystko co się da, każdy wolny skrawek terenu.  

Dzisiaj są tego skutki. Teren, o którym mowa wyżej objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Bukowo – Park Leśny” w Szczecinie, uchwalonego w 2012 r. Działka nr 12 i prawdopodobnie 48 są własnością dewelopera, który zgodnie z planem chce zbudować tam osiedle mieszkaniowe z usługami. Także, zgodnie z planem na zalesionym terenie ma powstać zbiornik retencyjny (P.B.2037 ZP). Niestety, ustalenia planu dopuszczają regulację strumienia Osiniec, także na terenie P.B.2017 ZL/W co jest szkodliwe i absolutnie niedopuszczalne. To rezultat anachronicznego myślenia o zabezpieczeniu przeciwpowodziowym i gospodarowaniu wodą. Dzisiaj wiemy, że zabija to życie w dolinach rzek, prowadzi do przesuszenia sąsiednich terenów i nie zabezpiecza przed powodzią. Wodę należy retencjonować w krajobrazie, nie w sztucznych, betonowych zbiornikach! 

Radny Słowik wczoraj przytoczył jeszcze jeden fakt, wśród obowiązujących ustaleń znajduje się między innymi zapis dotyczący budowy czteropasmowej drogi publicznej przecinającej las. Niepotrzebujemy autostrady w tym miejscu. 

Pani Paulina Romanowicz archeolog i autorka historycznego bloga o Stołczynie “100łczyn” mówi wrost. Ten teren od wieków był przeznaczony na tereny rekreacyjne a nie mieszkalne. Wokół były wsie, ale w tym miejscu był las. 

Niechlubny głos prezydenta Szczecina  

„Natomiast teren, co do którego plany ma inwestor, nigdy nie należał do miasta. I zgodnie z prawem, jeśli dany inwestor spełni określone kryteria, to musi uzyskać pozwolenie na budowę. I to nie jest widzimisię, tylko prawo, które w Polsce obowiązuje każdego. Sama sprawa sięga wielu lat wstecz w związku z czym wszystko trzeba dokładnie sprawdzić” 

W podobnym stylu wypowiadała się wczoraj radna Łażewska. I tu zastanawiające są jej wypowiedzi. Jeszcze parę lat temu potrafiła publicznie powiedzieć, że choćby miała podpaść prezydentowi będzie stała po stronie mieszkańców. A chodziło wtedy o planowaną inwestycję budowy spalarni odpadów z łososia na Skolwinie. Teraz wraz z prezydentem i inną radną panią architekt, która już wcześnie błysnęła walką z mieszkańcami na Przygodnej, mówią jednym głosem i to przeciw mieszkańcom.

Patodeweloperka szczecińska

Dewastacja na Szymanowskiego, Przygodnej, Tęczowej, niekontrolowane wycinki na Skolwinie, Stołczynie czy Osowie, o których informują czytelnicy od momentu nagłośnienia sprawy osiedla nad Osińcem. Skala naprawdę poraża. 

Pozostali radni jak i kandydaci sugerują, że trzeba jak najszybciej podjąć dialog z deweloperem. Zgodni byli w tej kwestii zarówno Arkadiusz Lisiński jak Dariusz Smoliński. Prowadzący spotkanie Robert Abelite mówił jasno, że trzeba robić wszystko, by to miejsce uratować.  

W Polsce ale i w Szczecinie udaje się wstrzymać niekorzystne inwestycje.

Będziemy się przyglądać sprawie i temu co się tam dzieje. Pamiętamy, że możliwe jest zablokowanie inwestycji nawet w trakcie budowy, jak choćby stało się z fabryką odpadów z łososia, której budowa rozpoczęła się pod Słupskiem i została zablokowana. Po tym wydarzeniu chciano ją wybudować w Szczecinie, na szczęście dzięki mieszkańcom i portalowi Skolwin.Info udało się uniknąć budowy zakładu ”szkodliwego dla ludzi i toksycznego dla środowiska” – jak został określony przez władze Słupska.

W redakcji uważamy, że każde plany zarówno miejskie jak i potencjalnego inwestora winny być jeszcze poddawane ocenie, odpowiednich co do meritum instytucji czy też uczelni niezależnych, nie powiązanych z inwestorem i z miastem. Dopiero z taką opinią dokumenty powinny być przyjmowane. Decyzje wydane po zapoznaniu się ze wszystkimi opiniami i po konsultacjach społecznych. Ale konsultacjach odpowiednio ogłoszonych we wszystkich mediach lokalnych, a nie tajniaczonych, tak jak było właśnie z inwestycją w Skolwinie czy planem miejskim planem rewitalizacji, gdzie próżno było szukać informacji o konsultacjach nawet w miejscu, gdzie te się odbywały! Do sprawy będziemy wracać.

Polecamy także: